역세권시프트3 [임장] 화곡 3동 역세권 시프트 (도시정비형 재개발) 추진 현황 오늘은 화곡역 초역세권 아파트 사업을 준비하고 있는 강서구 화곡3동으로 임장을 다녀왔습니다 화곡동이라 하면 최근 전세 사기로 이슈가 된 지역입니다. 개인적인 견해로는 강서구에서 전세 사기의 오명을 벗으려면 오히려 빠른 재개발을 진행시키는 것이 낫지 않나 싶은 생각이지만 그렇게 되면 사기꾼(?)들이 오히려 이익을 보게되니 또 아닌 것 같기도 하고 어려운것 같습니다. 화곡 3동에서 재개발 준비중인 사업은 도시정비형 재개발(역세권시프트)가 되겠습니다. 역세권 시프트 재개발이란 1차 역세권과 2차 역세권을 대상으로 용적률을 최대 500~700%까지 상향해 사업성을 높여주는 대신, 늘어난 용적률 증가분의 50%를 공공기여(장기 전세 주택)으로 기부채납하는 사업입니다. 화곡 3동의 역세권시프트 추진현황 화곡 3.. 2024. 6. 2. 신길역 역세권 도시정비형 재개발 (역세권시프트) - 임장 후기, 추진 현황 오늘은 1호선과 5호선이 교차하는 신길역 역세권시프트 구역으로 임장을 다녀왔습니다 사실 신길 역세권시프트 구역은 이미 조합설립인가까지 진행되어 임장이 크게 의미는 없으나 날이 너무 좋고, 구역도 넓지 않아 산책 겸 나가보았습니다 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 2024. 4. 23. (임장) 면목동 도시정비형 재개발 (역세권 시프트) 2024년 4월 기준으로 업데이트한 임장 후기 2024.04.14 - [부동산/부동산 임장] - 면목역 역세권시프트 재개발 사업 추진 현황 - 임장 후기 면목동은 모아타운 시범단지로 선정된 지역이며, 중랑구 전체적으로도 2022년 6월 모아타운 선정지역이 4군데나 될 만큼 서울시에서 적극적으로 개발하고자하는 의지가 있는 지역이다. 또 아직 확장은 아니나 면목선 경전철 계획이 있어 교통 호재 또한 기대할 수 있는 지역이다. 이러한 면목역 아래쪽으로 한시적 350m 구역 내 들어오는 면목역 도시정비형 재개발 (역세권 시프트) 를 다녀왔다. 이지역은 2022년 7월 중랑구청으로부터 사전 검토 승인 (동의율 50% 초과) 이 되어 서울시로 정비구역지정 입안이 예정되어있다. (동의율 67% 필요) 하지만 지금은 .. 2022. 7. 13. 이전 1 다음
