신길역 역세권 도시정비형 재개발 (역세권시프트)

오늘은 1호선과 5호선이 교차하는 신길역 역세권시프트 구역으로 임장을 다녀왔습니다

사실 신길 역세권시프트 구역은 이미 조합설립인가까지 진행되어 임장이 크게 의미는 없으나 날이 너무 좋고, 구역도 넓지 않아 산책 겸 나가보았습니다

영등포구 신길동 39-3 일대 상당히 예전부터 진행되었던 구역으로 ‘아실’에서도 구역 지정이 되어 있어 손쉬게 확인을 할 수 있어 좋네요

신길역 1번출구에 도착했습니다

신길역에서 나오자마자 저기 길건너가 구역인데… 지하도를 통해 가야합니다.

신길역 바로 앞에 지하도를 통해 구역으로 들어갈 수 있습니다

지하도 내부 모습입니다

지하도를 나온 모습입니다.

이발관이라는 말도 오랜만이네요. 연식이 느껴집니다

전체적인 모습입니다 신축이라고 할 만한 건물은 없어보였습니다.

그도 그럴 것이 18년 6월에 정비구역 지저이 되었고, 2021년 7월에 조합설립인가가 마무리 되었으니 행위 제한은 진작에 고시되어 신축이 없는 것입니다.

둘러보다보니 '빈집, 빈건축물 안내문'도 보이네요

구역과 붙어있는 영등포여자고등학교

그리고 영원중학교도 보았습니다

이런 골목길을 보았는데요

사진으로 보면 별거 아닐 것 같은데 어두운 저녁에는 물론이고 낮에도 조금 무서웠습니다

돌아다니면서 현수막도 보았습니다

구역 바로 옆으로 지상 1호선이 다니고 있는데요, 완공 시에는 어떤 조치가 필요해 보입니다. 지하철 출구도 만들어 주면 좋겠네요.

신길역 역세권 도시정비형 재개발은 현재 사업 시행 인가를 기다리고 있는 구역으로, 구축 빌라도 작은 평수는 5억에서 8억, 다가구는 13억에서 17억까지 있네요.

전세가는 1억에서 2억정도로 실투자금은 대략 6억정도는 필요할 것으로 추정됩니다.

1,5호선 더블 역세권에 여의도가 한 눈에 바라보이는 신길 역세권시프트.

비례율도 상당히 좋다고 평가받는 만큼 천지개벽 응원합니다

돈무새